agen poker Banyak produk hipotek yang berbeda memungkinkan berbagai pilihan pinjaman dan refinancing rumah. Bagi Anda, sebagai konsumen yang menghadapi keputusan penting ini, ada baiknya mengetahui pilihan dasar bagi Anda untuk mengevaluasi produk mana yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.
Pilihan dalam pinjaman rumah
Pinjaman perumahan yang tersedia pada dasarnya sama dengan pinjaman refinancing untuk perumahan. Entah itu hipotek pertama atau refinancing ketiga, suku bunga dan syarat yang ditawarkan sama. Faktor yang menentukan tawaran Anda sama, termasuk
o Pinjaman rumah (dalam kasus refinancing pinjaman hipotek dan persyaratan, saham tersedia di rumah Anda)
o Skor kredit dan sejarah
o Rasio hutang terhadap pendapatan
o Pendapatan
Berdasarkan faktor-faktor ini, Anda akan ditawarkan berbagai produk hipotek dengan harga dan tarif berbeda. Ini dijelaskan di bawah ini.
Pinjaman tetap dan pinjaman perumahan
Rumah tangga dengan tingkat bunga tetap dan refinancing pinjaman perumahan memiliki satu tingkat suku bunga yang tetap sama dan tidak akan pernah berubah selama masa pinjaman; Artinya, sampai pinjaman dilunasi atau dibiayai kembali ke pinjaman lain. Suku bunga KPR suku bunga tetap dan tingkat refinancing hipotek umumnya sedikit lebih tinggi dari tingkat awal pada tingkat suku bunga pinjaman disesuaikan, namun jauh lebih stabil dan dapat diprediksi dan masih sangat bergantung pada tingkat suku bunga saat ini. Pinjaman dengan suku bunga tetap adalah jenis pinjaman yang paling umum dan paling aman dan biasanya direkomendasikan untuk orang-orang yang ingin tinggal di rumah mereka untuk beberapa lama.
Perbedaan utama dalam refinancing fixed-rate dan pinjaman rumah adalah batas akhir; pinjaman biasanya akan berusia 15 atau 30 tahun, meskipun ada juga opsi 10 dan 20 tahun dan beberapa kondisi hipotek suku bunga tetap baru yang akan datang ke pasar.
Suku bunga disesuaikan dan opsi refinancing rumah
Adjustable interest rate credit adalah pilihan lain untuk hipotek rumah dan refinancing rumah. Jenis pinjaman ini memiliki tingkat bunga tetap untuk waktu yang terbatas – biasanya satu, tiga atau lima tahun. Pada akhir tingkat bunga tetap ini, tingkat disesuaikan menurut jadwal yang ditetapkan dalam hipotek asli (misalnya setiap enam atau dua belas bulan). Tingkat baru ditentukan oleh pasar saat ini dengan suku bunga KPR; Bisa lebih tinggi atau lebih rendah.
Tingkat refinancing mortgage yang disesuaikan kurang diminati karena kurang stabil. Pelunasan hipotek bisa meningkat secara signifikan. Pembayaran hipotek hanya dapat diprediksi selama jangka waktu suku bunga tetap.
Meski kurang aman dibanding hipotek bunga tetap, ada alasan bagus untuk menggunakan tingkat hipotek atau ARM yang dapat disesuaikan. ARM lebih murah selama periode yang dapat disesuaikan, jadi bisa lebih murah jika Anda tidak berencana tinggal di rumah Anda untuk waktu yang lama. ARM juga akan memberi Anda waktu untuk melakukan pembayaran rendah saat membuat peringkat kredit Anda untuk mendapatkan hipotek dengan suku bunga tetap yang lebih baik.
Evaluasi hipotek Anda dan nilai refinancing rumah
Satu-satunya cara nyata untuk mengevaluasi hipotek dan nilai refinancing di rumah adalah berbicara dengan kreditur terkenal, mendapatkan penawaran dan membandingkannya dengan anggaran dan rencana masa depan Anda. Tidak ada produk yang benar atau salah dari hipotek karena semua situasinya berbeda. Temukan pemberi pinjaman tepercaya dan bantu Anda mencari tahu berapa nilai kredit dan refinancing rumah Anda untuk Anda karena peluang yang terbuka untuk Anda.